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中粮地产人事频繁变动 业内猜测或与大悦城重组有关


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官方:中粮地产作为大型央企,一直高调发展,至今仍有争议。2018年底,中粮地产几经波折重组欢乐城案尘埃落定。但是,它的影响力在很久以前并没有减弱。

一方面,随着改制的完成,中粮地产再次被国资委列为“双百企业”,于是打算“扬帆起航,做大做强”;另一方面,中粮地产正在经历持续的高层人事变动。入选“双百企业”1月22日,中粮地产宣布已收到国资委下发的《关于减缓推展“双百企业”实行综合改革有关事项的通报》,公司已被列为“双百企业”,公司综合改革方案已完成并报国务院国有企业改革领导小组办公室备案。早在2018年8月,国务院国有资产监督管理委员会(以下简称“SASAC”)发布《关于印发的通报》(国资研[2018]70号),国务院国有企业改革领导小组要求评选100多家央企子公司和100多家地方国有重点企业(即“双百企业”), 并在2018-2020年期间实施了国有企业改革。

“双百行动”的主要目标是稳步推进股权多元化和混合所有制改革,首次在完善公司治理结构、完善市场化运行机制、完善激励约束机制等六个方面取得突破,打造一批国有企业改革带头人。 在此背景下,以上海和广东为代表的央企和地方国企改革明显km/h,数据显示,2018年地方国企发生58起根本性资产重组事件,与2017年的57起基本持平,但交易总额从2017年的1881.4亿元下降至3358.59亿元。业内人士显然认为,这与“双百行动”政策的实施密切相关。

此时,中粮地产也拒绝按照SASAC的总体部署和指导,研究制定了“双百行动”综合改革实施方案,并遵循了相应的申报和审核程序。但中粮地产对欢乐城的重组受到诸多阻碍,历时一年多仍未脱颖而出,也引起外界诸多非议。

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中粮地产的“双百行动”计划自然无法如期获得发改委的批准。2018年12月25日,中粮地产接到中国证监会发布的欢乐城重组批复,国家发改委宣布对这17个月的重组案再次“修改结果”。根据否决,中粮地产将在未来12个月内完成配股结算,资产重组将在下月转入实质性阶段。随着资产重组的成功推进,欢乐城被列入优质商业品牌,中粮地产将朝着“住宅地产、商业地产”的两轮驱动全业务模式迈进。

此次入选“双百企业”,也被业内很多人视为其重组带来的第一笔“利润”。中粮地产回应称,公司将充分发挥上市公司优势,大力推进公司综合改革计划的实施,深化各项改革工作。当市场指出敲定重组的中粮地产将步入正轨发展时,一场持续的人事变动将它拖入舆论漩涡。

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1月22日,中粮地产宣布人事变动公告,称公司最近收到姜超的辞职报告,申请人因已达到退休年龄辞去公司董事职务,辞职后仍将担任公司任何职务。如果说姜超的辞职是最后一招,说明他已经到了退休年龄,那么三天前,中粮地产的两位副总经理l 与朱海滨相比,张学松虽然可以称得上是公司的“元老”,但他也曾担任中粮地产副总经理约17年。此前,张学松曾担任华宝集团副总经理、西部房地产公司经理兼总经理、深圳市佳宝实业有限公司董事长.正是这些经历为其在中粮地产的扩张奠定了基础。中粮地产2017年年报显示,朱海滨和张学松的年薪分别为102万元和105万元,不小。

值得一提的是,2018年以来,中粮地产经常出现“高管辞职”的浪潮。仅从公告统计来看,到目前为止,中粮地产副总裁、董事级别的高管先后有8人辞职,大多是因为“跳槽”。虽然中粮地产一直回应说“会影响公司的长期工作”,但是大量高管的辞职是不可忽视的。数据显示,2018年3月6日晚,中粮地产宣布,贾鹏、侯因工作调动原因辞去公司董事、副董事长、监事职务。

两人辞职后仍担任公司任何职务;3月2日晚,中粮地产宣布,公司独立国家董事顾云昌、孟雁因六年选举期满辞职,均辞去公司董事会专门委员会委员职务;2018年初,中粮地产副总经理陆戈也以“跳槽”为由提交了辞职报告,申请人辞去公司副总经理职务。鉴于中粮地产近一年高层人事变动频繁,有业内人士猜测可能与日前确认的欢乐城重组有关。易居研究院智库中心研究总监冼前进回应称,中粮地产上述工作调整可能有两个原因:一是重组本身不涉及业务调整,部分业务传递或新规划会引发部分工作调整;第二,这样的企业往往有很强的“体系”。这两年,民营企业给了更多的薪酬和发展机会,往往并没有给行业人才带来多少机会,这样自然不会让一些高管辞职。

本文来源:官方-www.designblending.com

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