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官方-8月房地产市场投资增速持平销售小幅放缓


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(原标题:8月份中国房地产市场投资增速持平,销售额小幅上升)中新社北京9月14日电(记者访波音)8月份中国房地产市场投资销售等核心指标进一步稳定。商品房销售增速反弹房地产投资增速,最后两个月反弹,增速与上月持平。中国国家统计局14日公布的数据显示,2017年8月中国房地产开发投资为69494亿韩元(人民币、折价),同比增长7.9%,增速与今年7月持平。

商品住宅销售面积和销售额的快速增长随后上升。1-8月中国商品住宅销售面积为98539万平方米,同比增长12.7%,比1-7月上升1.3个百分点。

商品住宅销售额为78096亿韩元,迅速增长17.2%,增速上升1.7个百分点。易居研究院智库中心研究理事玄振认为,限制一线部分城市房地产市场气温下降的形势非常突出,商品房销售增长速度也经常下降。但是从实际情况来看,增幅有所减弱,但与部分三四线城市住宅销售市场的崛起相关的快速增长。从投资来看,贤振认为,进入今年以来,房地产投资总体增幅保持稳定态势,住宅企业投资节奏比较稳定,住宅企业大多持谨慎悲观的态度。

预计年内投资增速仍不会以低于5%的幅度波动。中信证券首席经济学家齐建邦等分析人士认为,从短期周期性因素来看,此次出租车政策主要针对一线热点城市,因此,三、四线城市目前销售和投资仍然保持较低的景气度。

也就是说,一二线城市在全国房地产销售和投资中的比重不到20%,因此,如果没有追加出租车政策,未来一两年房地产投资增速至少可以保持在2%至3%以上。国家统计厅新闻发言人柳爱华也指出,目前房地产销售保持较快增长,速度比较慢。

今年8月,全国商品房销售面积同比增长12.7%,同期房地产开发投资同比增长7.9%,增速比较稳定。另外,在供应方面,最近部分部门出台的政策包括租赁、住宅示范等,将持续扩大商品房供应,不分担部分市场需求。因此,从整体上看,在各地区、各部门的探索希望下,房地产市场今后将保持稳定的身体健康发展态势。。

本文来源:官方-www.designblending.com

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